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2021年度银行持续扶持小微企业,抵押贷款利率最低3.85% 2021年度银行持续扶持小微企业,抵押贷款利率最低3.7%

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发表于 2021-1-25 08:25:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
【专业精攻】目前沪上合作对接多家银行,包含中国银行、农业银行、光大银行等,精于操作各类个人及企业信用贷、个人及企业抵押贷款、按揭贷款,为客户提供一对一咨询服务,能有效的抓住客户在融资过程中所遇到的难点及痛点,并且根据每个客户的不同情况帮其做合理的融资计划,帮客户匹配适合的银行产品。

2020年第四季度包括中国银行、大连银行、宁波通商银行等在内,为了完成明年的指标陆续推出了2021年第一季度的开门红产品,在此先帮大家推荐几款产品:

抵押贷款一押:利率3.85%起 20年等额本息 5年审查一次

抵押贷款二押:利率4.75%起 20年等额本息 5年审查一次

抵押贷款二押:利率3.7%起 3年期先息后本

抵押贷款一押:利率4.1%起 20年等额本息

抵押贷款一押:利率4.35%起 30年等额本息




【“易”懂解析】

1、抵押贷款目前还是需要通过经营贷的模式操作,目前对于满三个月的老产证的利率给予了极大的优惠。

2、上海地区受制于人民银行规定,不管LPR利率怎么调整,首套房利率不得低于4.65%的要求,目前抵押贷款的整体利率均低于按揭贷款利率。最低已经低至3.85%。

3、受益于抵押贷款的利率的持续走低,目前是个适合做转贷的好时机。之前做了5%以上甚至6%以上利率的抵押贷款的客户,在这个时间点做转贷较为合适,经测算每100万贷款经过转贷之后整体月供下降1300元,利息支出节约30万元:





【“易”懂解析】

1、何为“二押”?二押就是在按揭贷款不还清的前提下,只要房子还有剩余价值就能再次把余值抵押出来。

2、目前最低利率的二押可以做到3.7%,但是成数较低、年限较短,只适合短期周转,长期的低利率的二押产品要求产证满18个月


【“易”懂解析】

1、目前按揭贷款全市统一定价,首套房4.65%,二套房5.45%的利率

2、对于二套房客户,如果后续还要资金需求的可以选择做完按揭之后马上叠加一笔10年期的消费贷或者20年期的抵押贷款。


贷款有风险,借贷需谨慎;

请根据个人能力合理贷款,理性消费,避免逾期



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发表于 2021-2-10 19:22:08 来自手机 | 显示全部楼层
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