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银行流水是通关利器,申卡申贷必备!

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发表于 2020-7-19 10:38:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
银行流水:顾名思义,就是每个人在银行卡里有资金进账和资金出帐的记录。每一笔存款、取款、消费、转账信息所形成的银行卡交易清单,银行都会留下转入和转出交易对方的痕迹。比如说是哪个银行转进和谁转进来的,有些转账记录会有用途说明。

很多人都忽略了流水在信贷方面的重要性,有些人更认为出具公司的收入证明能够更有效的代替流水。其实,个人银行流水在办理信贷时,有着不可或缺的作用。拥有银行流水、理财、基金等金融资产就是你下卡批贷的关键,判断你是否有还款能力的重要依据。

今天我跟大家聊聊如何通过银行的流水,快速达到办卡放贷条件。

银行看重的三种流水

1、工资流水

工资流水自然就是固定公司账户每月固定日期有打款记录,通常流水上也会显示“工资”字样。需要半年以上的工资流水,它是扣除了社保、公积金后的收入,体现了本人工作的稳定性,申请高端卡或者房贷都比较看重这点。

2、转账流水

通过柜台、网络或网银转帐的交易记录,如果有固定时间,固定金额的转入,则属于银行认可部分。很多自由职业者和兼职工这种流水比较多。虽然说服力相对较弱一些,但也是一份必要的材料。

3、存款流水

要是前两者都没有,则可以通过现金存入或者本人他行转账存入的流水,即普通常规进出帐流水也是有一定价值,来证明你有一定的财力支撑。

工资流水是在借款时最易被承认的银行流水,而转账流水和存款流水都是部分银行认可的方式。

流水的几个技巧

1、当天存当天取,不管你金额大小,都是无效流水,流水需要过夜。定存1w一个月胜过每天进出100W;

2、银行根据每个月的活期结息推算你每个月的平均流水,活期利息采用的是有一天算一天的方法,通常每个季度末二十号结息,二十一号出利息。利率是百分之零点三六,一万块一个季度才九块。一般都会看每月21号的结息,越多越好,结息越高代表流有效流水越足,

3、存入一笔资金进去,资金量越大越好。如果当天存,第二天取也不好,也会被视为无效。正确方法:前几天,小笔资金取出,陆续大笔资金取出,先小后大的取。

4、从存钱到取钱,这个过程最好规划长点 。头笔资金快取完时,记住是快取完时。第二笔资金存入这是最好的。

5、保持卡里始终有钱。从开始做流水,保持6个月以上,银行希望看到细水流长,中间没有间断。同时还有稳定的收入交易类型,比如银行最喜欢看到的交易类型:工资福利、分红、绩效、报销等等。

6、如果是资金进出的流水,除了过夜之外最好到月底能多进少出,增加存款额度,这也是银行评高分的惯例。

7、一般流水是负债的两倍以上就满足了,再来看看,负债:现阶段的房贷总月供+信用卡的负债额度+已有信用贷月供+担保的贷款月供=总负债,这个总负债的两倍就是要达到的流水。

8、资金量越大越好,保持资金进出的同时,求个“稳”字,要保证账户始终有余额。账户一直有余额也就表示你在这家银行有一定的沉淀资金。

银行流水怎么“养”?

针对以上三种流水,当然也需合适的操作才行。

工资流水:一般我们的代发工资都是精准到分角的,备注:工资,绩效,报销等等的字眼。每月固定日期相近金额款项即可。当然转账日期也要避免节假日,周末等等不可能上班。

转账流水:多笔小额,转账账户多户分散,切忌大额整数入账,款项汇入后,不能立马转出,随时保证卡有余额。

存款流水:可暂时借用亲戚朋友钱存款,如有外币存款,可加分。

包装流水,切勿“搞花”!
虽说银行只需半年(申请信用卡3个月)或一年的记录,但有些情况银行也会调查进账、出账等记录。


怎么看银行流水?
1、要知道银行流水的构成。不同银行的流水会有些差异,但大体上看,银行流水的结构基本相同,它主要包括:账号、户名、交易日期、对方账号、对方户名、交易类型、交易代码、交易金额、本金交易后的账户余额等。2、分析流水真伪。在对流水进行分析之前要确认提交的流水是否真实。第一看纸张,很多银行的流水都有专门的纸张进行打印;第二看字体,每个银行流水原件的字体都是特殊体,笔画不可能连贯一笔;第三ATM机存款只能整存整取;第四看结息点是否正常,大部分银行结息日在3、6、9月的20-22日这几天;第五看余额是否能连接的上;第六通过查询姓名和账号等重要信息是否完整和准确;第七看银行公章是否清晰完整。
温馨提示:

千万不要向银行提供假流水!!!

对于流水不够的,千万不能急功近利做假流水,这是禁地中的禁地,一旦被银行发现你做的是假流水,不仅会直接拒绝你的信用卡和贷款申请,还会记入征信系统,可能终生拒贷,也影响其今后的其他经济行为。

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申请房贷时银行卡流水不足该如何解决?

1、增加父母为共同还款人
这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大的话,银行是不批贷的。
一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款了,不过,有些银行年龄可以放宽到65周岁。

2、已婚人士可提供夫妻双方流水
对于已婚的人士,如果一方的银行流水不符合要求,则可以提供夫妻双方的银行流水,只要夫妻共同的银行流水符合要求也是可以申请到贷款的。
比如:申请人每个月有1万元的工资,申请房贷每个月要还6000元,按照银行的要求,月收入≥房贷月供X2,申请人的月工资流水要达到至少12000元以上才行;而申请人的妻子或丈夫每个月的工资为9000元,夫妻二人每个月的共同流水为19000元才符合银行的要求。

3、提高首付
首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了,所以,当贷款的比例低了,每个月的月供比例自然也就低了,你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。

4、用公积金、个税、社保缴存记录代替银行流水
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水的,前提是要在每个月同一时间内固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。
比如:申请人每个月的工资都是发现金,因此没办法提供银行流水,但是申请人单位每个月都按时交纳公积金、个税、社保。
在这里值得注意的是,并不是所有银行都可以这么做的,具体还是要多咨询几家当地的银行才行。

5、提供符合要求的担保证明
有一些银行允许借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,银行也是会放贷的,但是由于各银行政策不同,并不适用所有银行。
不同区域的不同银行肯定是存在差异的,所以大家在申请贷款之前一定要先咨询银行,根据他们的要求来选择最适合的办法。

打印方法:
1、在你确认工资银行卡存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行营业网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
★注意事项:单子要加盖银行公章才算有效的,6个月以内银行是免费打印

  综上可以看出,养一份工资的流水是有多重要,那么对于自由职业者、虽然有代发工资但工资比较低无法达到要求、或者公司工资发现金的人群应该怎么办呢?不用担心,蓝途会多年的专业服务,一站式为您解决。每个人都可以单核办下100W+的信用卡和100万+的信用贷。
PS:
俗话说的好,宜未雨而绸缪,毋临渴而掘井,机遇总是偏爱那些有准备的大脑~

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蓝途会致力于普通人顶级信用资产规划和系统高效学习高端大额信贷申请技术,从而帮助更多人以信用卡为杠杆实现人生阶层跨越。
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