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关于上海信贷政策普及

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发表于 2020-4-8 13:08:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人之前是在虹口建行担任信贷经理,有6年的从业经验,后因个人原因,离开银行,也算对上海各银行的信贷政策比较了解,现在篱笆网上开一个贴子,回答大家的信贷问题,普及基础贷款中遇到的问题。PS:这样写应该不算违规吧!
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发表于 2020-4-8 13:09:26 | 显示全部楼层
楼主下海创业啦?
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发表于 2020-4-8 13:09:58 | 显示全部楼层
一、先来说说中国银行,中国银行应该算是在上海所有中资银行中,政策最松的,
1、先说上班族:只要夫妻双方,正常上班,征信不要太差,流水不要双倍覆盖,400W以内,直接提供收入证明就可以了。也不会打公司电话。材料齐全,贷款审批时间2周左右。
2、自雇人士和开公司的,如果交社保公积金最好,交多少没有限制,如果没有流水,只要存贷款金额的3分之1,等贷款批出来,再把钱取出来就可以了。材料齐全,贷款审批时间2周左右。
3、在房龄方面最长可以做到70岁,但要用70岁减主贷人年龄。或者用购房时间减房龄,两者取其低。
4、一手楼盘只要开发商同意你自己自办贷款,中国银行都可以做,这点比工行好,工行一定要备案。
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发表于 2020-4-8 13:10:30 | 显示全部楼层
明天继续写其他的银行,希望大家支持。
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发表于 2020-4-8 13:11:02 | 显示全部楼层
支持!谢谢楼主!
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发表于 2020-4-8 13:11:34 | 显示全部楼层
楼主,我认筹了一个新盘。儿子大学在读还没工作,销售说可以拿儿子名字认筹 贷款五成 父母来还 请问这种贷款可以做吗
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发表于 2020-4-8 13:12:06 | 显示全部楼层
楼主,请问哪个银行目前有业务做,还款期限20年的抵押贷款。
另外,名下两套房,一套正在抵押状态(产权各一半,母亲主贷),另一套(无抵押)可否继续做抵押贷款。流水收入1万,想贷80万。是否之前母亲主贷的有影响?
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发表于 2020-4-8 13:12:38 | 显示全部楼层
支持楼主,但中行上周问下来好严,收入证明一定要求双倍覆盖,95折
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发表于 2020-4-8 13:13:10 | 显示全部楼层
  现在有这个政策,即使小孩子现在还没工作,父母收入够,可以共同还款,类似于之前的接力贷,包括你的股票市值清单,理财,基金证明等,都可做为还贷参考。
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发表于 2020-4-8 13:13:42 | 显示全部楼层
  现在央行包括银监都说照顾小微企业,但是如果名下没公司,做经营贷还是比较难的,哪怕你资质再好,目前浦发银行有20年产品。前提你要有公司。
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