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真搞不懂20年土地年限的公寓酒店有个啥买的价值

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发表于 2020-2-15 05:39:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
在搞个项目位置还可以,20多点年数土地年限只有,商业用地,内部即使大老板给我7折都觉得不值得去持有,当然可以炒炒掉。
公寓酒店劣势大家也知道,还有4米5隔二层只能矮矬穷山区来的硬盘IT,才头顶上还有空间的高度。
20多年后商业用地到期,预计每年收房产税比住宅高很多。
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发表于 2020-2-15 05:42:28 | 显示全部楼层
又一个很坑的坑乡下白领IT民工的坑子房子,老家读书出来进大上海,第一次背债就去抗这么个坑子房子!
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发表于 2020-2-15 05:45:08 | 显示全部楼层
只有两种优势:1。这种商业公寓适合个人办公小薇创业的人使用,因为可以注册公司,而使用成本相对写字楼要低得多。 2。还有就是那种开商务酒店的商家,如果购买上4-5层,乃至一栋楼拿来做商务酒店或是精品酒店,因为大都是通道似走廊,很适合。其他都是缺点,尤其是不适合住家,各种费用都归,而且没有私密性。
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发表于 2020-2-15 05:47:48 | 显示全部楼层
看来,这个要尽量搞成不能注册的,也不能批量卖、每层面积有大小~不让统一经营才行。不然太杂乱,又要害人了哈哈
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发表于 2020-2-15 05:50:28 | 显示全部楼层
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发表于 2020-2-15 05:53:08 | 显示全部楼层
公寓酒店好几栋了,环境也好,这个几层的个人酒店生意一做,整个公寓酒店小区就表想房价涨了
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发表于 2020-2-15 05:55:48 | 显示全部楼层
到时准备下面延马路搞间小商铺,搞个面馆或加盟超市,为700户和外面人服务
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发表于 2020-2-15 05:58:28 | 显示全部楼层
有20年产权的么?
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发表于 2020-2-15 06:01:08 | 显示全部楼层
总有傻瓜的
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