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楼主: 袅袅

看了欧神的一个帖子,有点疑问

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发表于 2020-2-14 14:50:13 | 显示全部楼层
第一个问题:完全没法类比。
1. 三四线需要去库存,外环又不需要(之前临港可能有一点)。
2. 国家不可能随便投国家级项目给三四线就为帮他们卖房子。而市级政府通常来说为了卖房子地铁往哪儿划都可以。
3. 市级医疗教育商业资源,你住内中外环基本都一样享受的,无非就是差点车程。 这个跟城市之间也是没法类比。
4. 外环规划一片新区域,马上比一部分内环美观了,年轻人呼啦就过去了。小城市就算新城搞得很漂亮,能比北上深还要高大上吗?

总而言之,完全不能类比。

第二个问题。更加不能类比。 如果政府允许房价跟股票一样每个交易日涨10%,部分热门楼盘半年涨10倍,上半年一期开盘3万,下半年二期开盘30万。 那30万暴跌到10万倒是完全有可能。 现在就是房价活生生计划经济成慢牛,股市活生生摁成水平线。

总而言之你那么类比没什么意义。
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发表于 2020-2-14 14:52:21 | 显示全部楼层
再说,去库存只是涨房价的部分原因。更重要的原因还是其他项目的投资收益率下跌导致的投资品替代。
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发表于 2020-2-14 14:54:29 | 显示全部楼层
有钱就买,没钱就借,借不到就抢,抢不到就募集资金,募集不到就打人
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发表于 2020-2-14 14:56:37 | 显示全部楼层
全国还有那么多库存没消耗,把资金抽走,想死呢?
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匿名  发表于 2020-2-14 14:58:45
呵呵,有意思。
说的有意思。
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发表于 2020-2-14 15:00:53 | 显示全部楼层
以上全错
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发表于 2020-2-14 15:03:01 | 显示全部楼层
实体不赚钱,只有用枪逼着进了,又不是政府想让大家进大家就进
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发表于 2020-2-14 21:54:54 来自手机 | 显示全部楼层
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