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两套都是新房,预算有限,求问选哪个更好?

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发表于 2020-1-11 11:23:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
两套都是新房,预算有限,求问选哪个更好?考虑自主和投资,是选内环内,还是选小区环境和面积大一点?户型一样,都不是南北通。
另外,面积有没有达到90,是不是小两房的一道分水岭?
第一套:
优势:
1.内环内;
2.距离轨交800米;
3.交房早,今年可交房;
4.小学学区可以,初中一般;
5.一公里内有医院,3.6公里有综合性医院;
劣势
1.面积不到90;
2.小区环境一般,受之前开的1-3期的限制,不够高档,外立面也不是干挂石材,物业水平一般,但物业费便宜。
3.无人车分流。
第二套
优势
1.小区环境好,高档;
2.靠近双轨交,一个700米,一个800米;
3可选90出头的房型;
4.距离综合性医院5公里。
5.人车分流。
劣势
1.内环外,中环内;
2.无学区;
3.交房较晚,明年交付。
水库大群目前从1群到79群,1群又称元老院.主要是水库元老在里面。目前可免费加 入的只有79群。大群免费,原则上每个人只能加一个大群。想要入群交流的库友请添加微信:689574
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发表于 2020-1-11 11:25:21 | 显示全部楼层
选学区。房子不是住一辈子的,学区用完可以再换100以上的。
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发表于 2020-1-11 11:27:29 | 显示全部楼层
如果学区也只是公办二梯队的学区呢?
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发表于 2020-1-11 11:29:37 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-11 11:31:45 | 显示全部楼层
第一套,我喜欢内环内
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发表于 2020-1-11 11:33:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2020-1-11 11:36:01 | 显示全部楼层
没有具体地点没有意义。比如汤臣一品就基本符合你第一套房子所有条件。
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发表于 2020-1-11 11:38:09 | 显示全部楼层
第一套在杨浦,第二套在浦东
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