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水库论坛问答1227:老老实实 买房买地 背后的逻辑

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发表于 2019-12-27 09:54:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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提问:欧神,贵州小景点门口的地你觉得怎么样,之前爹妈买来放着一直没用,我考虑卖掉买房,你觉得哪个涨幅大?
回答:信息不足无法判断。“门口小地皮”可能差异非常大。

提问:欧大,您能用最简单的一句话,解释"老老实实,买房买地"背后的逻辑吗?我心中最棒的师傅,圣诞节快乐
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回答:复杂的你也不会啊……

提问:欧大,听说您看好广州?个人目前北漂,无bj户口,有购房资格。户口在深圳,本来想买深圳,给宝宝落户的。但是深圳涨几十万了。而且也只能买个很小的。广州念过书,也很熟悉。值得去买广州吗?想请教下您的意见,我这首房首贷,顺带想给小孩落户,再投资增值将来买居住城市的大房子,北深广,哪个城市更好?  谢谢!
回答:12.31再说

提问:为什么我们会严重的多?ji  hua  sheng  yu?
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回答:对的

提问:欧大,为什么放眼全球田园女权在中国这么兴盛,江浙沪沦为了重灾区
回答:西风东渐,得西方风气影响之先。

提问:欧大,相比印度,中国最近几十年更成功,主要原因是什么?是因为民主、土地所有制、文化?还是因为别的?
回答:社会制度不同。人种也不同。而且印度严重缺煤。

提问:孩子不是手段,孩子就是目的。养娃无论如何都是亏本的,任何尝试从成本角度去考虑是否该养娃,从一开始就错了,对吗?
回答:你始终没明白,利益所在。

提问:大,银行放款要让我们买个十万贵金属,买什么?另外,如果卖了大概可以卖到几折?
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回答:纯金元宝。然后可以几乎无损卖掉。

提问:欧神您好!最近广州限购放开了,您觉得广州是入手的好机会吗?相比沈阳、上海呢?
回答:咳咳

提问:看房200套,算不算看多个相同户型的?
回答:一边看房,一边动脑。看了30套,你就知道接下该看什么。

提问:欧大好,我们这里猪肉迟迟不降,这是一波物价上涨开始了?
回答:涨价如山倒,跌价如抽丝。

提问:欧大,像深圳这种遍地开花,到处都在建CBD,怎么判断哪些真正做得起来,成为区域中心?
回答:easy,一个也建不成。地卖完了,就建下一个。

提问:欧大好,DYD400取现后,如果拆散成4笔存,是不是还是太“整”了?
回答:其实没人关心你。但还是拆越散越好。

提问:欧大,现在能凑200万左右,我儿子刚落户深圳,暂时在郑州工作,是先去深圳买房,还是继续投到重庆和沈阳合适?
回答:深圳行情估计到明年四五月结束。自己考虑。

提问:欧大,中国未来少子化,可以推测出哪些商机,特别是房地产领域?
回答:没什么商机。老破小不受欢迎。

提问:欧大 津户 儿子明年米国新泽西本科经济学毕业 想到另外一个更小的城市和更弱的大学读研陪女友1年半 再找工作1年半等女友毕业,然后回国北上深选择工作 请教1、读研是不是需要更重要的导师和学友资源,为下一步工作做准备?2、回国读研的选择如何?3、3年时间是不是太长 回来杠杆买房会失去很多?
回答:换女友。否则断生活来源

提问:欧大,关于货币的问题,我请教一个。布雷顿森林体系解散以来,纸币就与黄金白银等彻底脱钩,从此,货币的发行完全是基于信用?此前的货币发行是基于商品(黄金白银等本质上是商品)?货币基于信用发行,从此就如脱缰之马,一路狂奔下去?这种狂奔的信用发行会不断地推升资产的价格?即货币不一定进入到商品领域,而是直接进入到资产领域?信用的膨胀和资产的膨胀,可否理解为波粒二象性?
回答:这不是基本常识么。纸币无锚。物价和资产都会涨。资产涨得比物价多。(耐用品偏好)

提问:欧大,最近你的方向开始由房子上升到研究地了吗?应该总结出一套科技树了吧?要不升级一下,在写一部炒地科技树,流芳百世
回答:免费披露给你?

提问:请问一下欧大,现在的绿中介、贝壳app,你去查询浏览房型、小区、历史成交。请问会不会被后台搜集数据?1把你作为大数据的一份子供中介分析小区板块城市热度等宏观分析;2把你作为特殊档案,你浏览关注过什么都有记录,以后去看某房,中介会推论出此房你的中意程度,对症下药?
回答:肯定的
肯定的

提问:敬爱的我神,因为最近在写微博,好奇想请问一下,什么样的微博会被您翻牌子?先道个歉,之前有引用您的文章,所以有评价您,原则上是不探讨名人的,想您不会介意,如果有不当之处请您及时批评指出。https://m.weibo.cn/1356413537/4441731803953084感谢您看到这里

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