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水库论坛问答精选1222:通货膨胀,物价不断上涨

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发表于 2019-12-23 09:53:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
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提问:随着通货膨胀的不断增长,物价在不断上涨。作为百姓大宗消费的其一:车,反而越来越便宜了。od,为什么物价都在涨,而车,越来越便宜呢?
回答:因为之前毛利太高。
汽车就应该降到RMB 50000/辆才合理。

提问:根据统计,截至到2019年三季度末,A股3743家上市公司中,有1826家上市公司持有投资性房地产,占比超过48%,合计持有市值达1.3万亿元。欧大,对这一消息怎么看?我是这么想,2020年,经济降温,上市公司是否可能减持房地产,这样的话,市场的供应量就会变多。谢谢
回答:都是商业物业啊。
住宅寥寥无几。
你这种就是典型看新闻不仔细的。

提问:欧大:在呼和浩特投资970万买707平米一拖二商铺,租给某行,一鉴八年合同。资金来源为年利率5厘左右dk,一年60万利息,租金一年95万,这笔投资值得投资吗?
回答:八年能完全收回本金可以投。
象你这种单子零首付,八年基本还清。当然可以投。

提问:梁章健:中国未来少子化问题会比日本严重的多。请问殴大是这样吗?
好的:是的

提问:欧大好,按揭买房后要退房,开发商答应退房,但要先自己去还清贷款,想问下这种情况合理常见么?想问下能否要求开发商退回钱给银行?
回答:也合理的。
看具体合同怎么签,以及过错方是谁。

提问:欧大晚上好,奥派怎么看待知识产权,比如音乐,小说,影视这方面的抄袭?
回答:奥派不承认知识产权。

提问:大,如果银行账户有没有涉案冻结的记录,会不会上征信?
好的:冻结分很多种。
一般冻结都是法院冻的,会上zx。
如果人行冻,不上。

提问:朋友是体制内中层干部,收入26万左右,经常加班,平时还要带孩子。目前一年租金收入有40万左右,是否应该去一个清闲部门当一般员工?
回答:职场不值得拼搏,性价比很低。

提问:O大,圣诞节送啥礼物给哺乳期带宝宝很辛苦的媳妇儿呢?
回答:燕窝虫草。

提问:欧神晚上好~装修的时候,楼下老太太说我们把她家顶棚震裂了,要我们帮她重刷顶棚。我看了下,顶棚有点掉皮,但掉皮的位置我们只是撬了地板。这种情况该咋办?谢谢您~
好的:让物业看。
以物业的意见为公允。

提问:殴大,同时需要办xyk和抵押带。这两个会互相影响吗
回答:轻微。分立二条线。

提问:欧老师好,自从学生加入水库,整理一些资料开始,就真正体会到了人世间的酸甜苦辣。当和圈里A8、A9打交道时,畅谈无忧如沐春风, 和A6、A5交流时,经常出现天马行空不着边际的盛况,五味杂陈随时切换。这里面的底层原理是什么呢,学生有些疑惑,希望欧老师能指点一下,谢谢
回答:财务其实是三观的体现。
先有三观,后有财富。
否则即使发财,也会失去。

提问:殴大,是指不在同一家银行。还是下了抵押贷之后,再办信用卡?
微信图片_20191223094924.jpg
回答:不影响。征信中二个系统。

提问:大,日本如何做到让年轻人收入低老年人收入高,而我国相反?
回答:通缩 通账

提问:欧神,您好:1.租房给租客合同要注意哪些点?2.如果后续租金不给或者不及时会怎样?有没有应对方案?
回答:仅限于住宅用途,不得从事非法行为。
没办法,房东很弱势。
押金多要点。

提问:请问欧大,为啥银行不自己把商铺买下来 那么高的租金是不是有回扣啥的
回答:很多路支行没有权限。

提问:欧大:目前的征信系统和户籍系统已经联网了吗?我在银行的信息之前填的都是未婚,今天查征信,突然变成已婚状态了?严重影响我办贷款,请问欧大,贵阳办jlh可否?措手不及
好的:东部民政局和zx都联网的。
不知道什么时候扩散到了贵州。
真联网了,就离一次呗。真爱红利。

提问:欧大,大城市的房产算不算吉芬商品,为什么呢?谢谢
好的:不算。
你们是不是对吉芬产品有所误解。

提问:欧大好!请教一个历史问题:维多利亚女王评价尼古拉一世:“他的地位和权力带来巨大的压力,让他在重压下感到痛苦。他身上有许多东西我很难不感到喜欢,我觉得他的性格应该被人理解,不要带任何先入为主的观念。他既严格又严厉,对‘责任’有固执的理解,这一点什么都改变不了。我觉得他并非‘聪明机智’,他的心智也尚未开化,没有受到很好的教育。他只关心政治和军事,对艺术和其他软性活动没有什么感觉,但是我很肯定他是真诚的,即使他在独断专行的时候,也真的相信那是唯一的统治办法。” 尼古拉一世是保罗一世第三子,俄国沙皇家族也存在长子教育和次子教育的区别吗?谢谢您!
好的:完全存在。
导致末代沙皇弟弟无法继位。

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