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水库论坛问答1213:能跑赢通胀吗?

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发表于 2019-12-13 10:01:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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提问:感觉抖音快手依然在红利期,做财经类知识付费是个好方向吗?
回答:财经类和短视频,不是很搭。

提问:不存在“小聪明”。如果一项资产,10年后会贬值,那它今天就会贬值。那种妄想“第六年”抛售的,你是SB 房地产不是有效市场吧?比如凶宅,并不会开始就七八成
回答:晒SB

提问:欧大,如果没有2025,只依靠通胀,是否大城市的房价依然会坚挺呢?中国的未来仍然是年轻人比老人的收入高,对不对?谢谢
回答:会 对

提问:欧大好:想咨询一个问题。我亲妹妹找了一个男朋友。男朋友人很好,也很有才华。但是,我接触之后,他合伙人叫我产生很大的疑惑。他合伙人情况:「96年」「主业酒吧」「陆丰人」「几千万」与合伙人关系:发小,所以一起出来做事。不是合伙酒吧,是企业服务 对我不能决的是:  他男朋友人还不错?但是他合伙人让人疑虑。我想问:我应该接受还是反对?关键是什么?
回答:多接触一些时间,看看他其他朋友。

提问:欧大:办信用卡想发展核,照你说的如实告之买房,结果她说这个方法挺好,你把破司机给我吧,我也需要。这个怎么破
回答:给她也办一个。另找别人。

提问:这篇文章说长沙政府挺聪明 没有限制地价 这样开发商有赚 政府少亏 税也对缴 房子更有品质保证 会有品质豪宅出来 我神怎么看长沙新政?商品房平均利润率6%-8%是SB政策么?长沙商品房成本定价新政精准解读

回答:别人都是狗,任劳任怨。就你最聪明?SB

提问:殴大,有机会落上海户口或者重庆户口,选哪个。重庆主要是觉得cf能更加便利。
回答:当然上海

提问:大,长沙绝c层真是疯了,开始限制开发商利润了,长沙作为低价区可投的价值是不是又要推后评估了?
回答:这只会导致供应减少,未来更涨。你把KFS都枪毙了更好。

提问:欧神 柬埔寨西港石油是不是个确定性很大的事情,我看你也发朋友圈了?克拉海峡肯定是不靠谱,是吧淘金者眼中的西港,超乎所有人的想象…_手机搜狐网
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回答:目前是挺有谱的。

提问:欧大好!老房子存在房龄大、土地使用年限少等问题,影响了按揭或抵押,1、是否会导致接盘者锐减,金融属性变差?2、北京上海的老房子应该也有这种情况吧?老房子是否都晚景凄凉?3、买老房子只能等待旧改了吗?
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回答:不会 没有 不是

提问:看书不太理解“货币乘数”这一概念,求欧神通俗易懂的解释
回答:再生纸

提问:欧神,你支持的观点,是否应该是不强行规定准备金率啊?
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回答:《准备金率和地下钱庄》


提问:大,说服不了爸妈开公司户,这jyd就没法做,又不想让lp开,她还在申卡申贷中,这种情况下是不是只能到用时现买一个公司?岳父岳母在hk,拉来sz开公司户以后我当股东能做我房子的jyd吗?外籍公司做费用会不会太高呀?
回答:你这么弱,干脆别赚钱了。另外,再有代问问题,会导致封号。警告一次。

提问:欧大 100万的话要还近7000一个月,如果算成125方,一年近9万的利息,如果5年,涨个5000,也就是赚60万,利息也用了45万,后面还得付30万首付,感觉没有什么花头,毕竟在巴南鱼胡站那么偏的地方,也涨不起来。1.欧大,我这么分析对吗?买了这项目感觉不赚钱,有点远郊CEO的感觉,毕竟那个地方不算重庆。2.开发商这样做听着也算靠谱,就是解决了你首付问题,然后还利息。这个有什么问题吗?有没有什么坑?
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回答:你本金只有30w,哪怕赚45w,也有50%回报了。巴南兴趣不大,选筹无趣。没意思,羊毛羊身上。

提问:大,如果要在sz开个几个人的小公司想结省成本,但又在发展阶段,办公场所应识选在什么地点,什么类型的建筑里?管家综合类的。
回答:别省,市中心租个乙级没多少钱的。

提问:偶婶,能够做到"宽货币,紧信用"吗,按我原来的理解,货币必须要通过信贷才能流出来,紧信用之后货币出不来,那这两个观点是不是矛盾呢?不通过信贷,宽的货币能流到哪里去?
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回答:那正好多印点基础货币啊。

提问:殴大 安 身处的组织中,自己处理的关系越复杂,是不是对自己提升越大,影响力越大,即地位会越稳固。接纳复杂化关系,投入其中,是提升综合力的必须点。所以,乐得清闲自在的想法是堕落,相反 不要惧怕人际关系不要惧怕陷入各局利益之中,要勇敢的见招拆招。对想要升爬的来说上述理解,对不对?最近问题有点多,望殴大海涵!
回答:乐得清闲和旅游,烘焙一样。是一件听起来高大上,其实做起来没有任何难度。而且也是下等人的标志。

提问:欧大,有点慌啊,明年放水还放不到我们普通人身上,怎么办?通过财政把多余的货币释放出来,而且还让你普通人贷不到款,是普通百姓最难受的一种方案。让你以贷款来对抗通膨打算落空。
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回答:悲观主义者,连4.75%的二押利率都看不见。

提问:欧大,每月月供接近3,其中,本金不足8千,其他的都是利息,这也能跑赢通胀吗?
回答:能

提问:欧大安!正在申请恒大一手房的房贷,银行信贷员打电话来,说查到我有一笔20多万的信用贷,要我结清才能批准房贷,我手上只有十万资金,还有十几万可以使用信用卡刷出来吗,会不会导致房贷批不下来?如果使用零账单呢,是不是就对房贷没影响了?
回答:可以试试零账单。

提问:大,如果到明年春宝中的大量次新上到12-13万,是不是就不能跟了,我虽在深圳也觉千平无望呀!
回答:换战场

提问:殴大,cq有一笔按揭要办,年底和一月初,办的话有区别吗?哪个有机会办更大额度呢?
回答:年底不放款。年初审核更容易。

提问:欧大 安 1,您有篇文章是关于谦虚的,里边有您的感慨,好像是自己的奋斗在hong2面前也很渺小,似乎有“天地之间,其犹橐龠乎?”这几个字。2,图片中的文章,我记得看过,但现在找不到了。3,欧大写过一篇文章,关于水库论坛的发展方向,大意是别人的文章动辄让人羡慕的阅读量,但没干货。而您认真耐心的干货却没多少人看。我神认真思考后,决定走这条最难的道路,并相信这样才会走的远。文末还提了下,能遇到的人,早晚会遇到的(大拜我神) 工作生活中碰到一些事,想起大的神作,希望能从中获取更深的体会。找了好久都未果(买了水库文章的电子版,但却不全)烦扰欧大告知下编号或标题,我神要记不清就算了
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回答:《小人物》,你的读后感不对。《水库赢利之道》?

提问:2年前在渔村老一套新房,华润城150平可看海,还有折扣,大约8.8万一平。心理默念:远离CEO。中午发现中介广告,这套房加价1000万在售。被暴击10000点,如何化解之?
回答:150000/m,二手房这个位置很危险的。不如低价区

提问:欧大,一线按摩不错的连锁spa,有没有好推荐。
回答:抱歉,非我所长

提问:会议又定调了,明年基本废了吧
回答:晒SB.

提问:请问深圳、北京、重庆三个城市贷款中介正常收费是多少个点
回答:基本都是2%

提问:OD落户是否应该在缴纳认购定金之前
回答:不必须。但你总得有计划。

提问:4.75%的二押利率,比按揭还低,不理解啊,要放水的信号吗。
回答:-

提问:哥,两年前在重庆有笔消费贷 60w。另还有个二套按揭资格想在重庆用掉。这个消费贷会影响按揭吗?
回答:侵蚀收入证明。

提问:od,刚办出工行的分期卡,20w,5年期,月供3833,计算irr大概5.64,想问下该如何使用好?是留着明年底建仓才用还是如何好?
回答:按资金利率,由低往高用。

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