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A7A8A9,2n等水库名词术语的定义什么意思

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发表于 2019-11-27 17:05:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

1.2N:每年购买2套房产

2.7090:地产调控政策“面积小雨90平米的开发量不得少于70%”。

3.A5-A11:A:Asset,A5一万,A5.3三万,A6十万,A7一百万,A8一千万,A9一亿,A10十亿,A11一百亿

4.ABC单:房东A,炒家B和接盘侠C。B在和A的合同交易时间截止日找到交易方C。当真的交易之时,合同上显示为“A卖给C”。B是隐形的。

5.CEO盘:一套房子的各项附加值做到了极致。(很难有人接盘)

6.DS流:屌丝流

7.GPGD:高评高贷

8.IB:Install B,装逼

9.IRR:Intrnal Rate of Return,内部收益率

10.JH:结婚

11.KC:(上海)康城

12.KFS:开发商

13.LH:离婚

14.RETIs:房地产信托投资基金

15.SPI:Shanghai PropertyInsight,上海房地产观察

16.VVDR:WDR,外地人

17.XYK:信用卡

18.XYD:信用贷

19.YP:YP是上海话里“洋盘”的汉语拼音缩写。洋盘本来是外行意思,现指外地人。

20.ZXC:(上海)众鑫城

21.拿衣服:naive天真

22.砖本位:所谓砖本位,就是一切财富,以平方米㎡计算。其他财富,只要没变成砖头,统统都是伪财富。

23.航母编队:你的整个投资组合,其实类似于一个航母编队。以一艘核心战力的航母为中心,其他的航船都是为航母服务的。

24.药单:因自身存在问题,而导致交易十分困难的房子。

25.解药:像解开绳索一样,层层化解,最终把房子本身的问题弄得干干净净。

26.凤变冰:凤姐变冰冰。基础理念就是:为迎合高租金支付者的口味而将房屋进行风格美化的过程。

27.处房情节:处房清洁指某些人只卖一手房,或者在价差极大的情况下仍坚持买一手房。

28.笋盘:以市场价的折扣价格买入房产。(欧神的建议:笋盘七折,非笋勿入)

29.搭桥:

1)本金A

2)变成价值2A,但“流动性”非常不好的资产

3)变成2A

30.截断:因房产升值,把30年期超优质按揭贷款截断,换成抵押贷款。

31.对敲:是指你将房屋卖给制定的亲友。一般是同学。


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