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10万+“房子要吃人”是如何割韭菜的

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发表于 2018-10-18 21:26:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

“房子要吃人”的文章刷屏了。
公众号、论坛、微信群、QQ群。。。
随处可见。
保守估计波及面有几千万人。



六神磊磊汗颜、紫竹先生受伤。
也许要集齐七个咪蒙才能复制同一辉煌。






吃瓜群众一边转发一边赞叹:


写的真好,好有道理。



有房阶级智商瞬间降为零。
他们会一条条认真阅读。
好像每个案例都很真实。

案例和最终结论的逻辑推导关系。。。
虽然总感觉有点怪,嗯,未雨绸缪总没错。
所以,房子到底是卖还是捏着,更加焦虑。


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无房阶级看到标题即龙心大悦。
内容一点不重要。
狠狠的转发所有群,并在朋友圈配上大字:


我早就料到了!



还有啥能像房子扯动每个人心弦吗?
读金庸、讨伐渣男。。。
在唱空房产的文章面前,转发量简直low爆了。


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众所周知,本人公众号的主业是研究成都学区房。
学区+房,房子是一切研究成果的根基。

以往的唱空房产文章,由于大部分东拼西凑,质量低下,本人实在提不起兴趣了解来龙去脉。


而这一次“房子要吃人”由于转发量实在太大,也引起本人关注。
而腾讯公众号原创保护机制,很容易就找到始作俑者。
“房子要吃人”首发公众号“青驿”。

因阅读量过千万,已被腾讯后台删除。


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截图据“青驿”公众号申明



本人一下子来了兴趣。
以往唱空的文章找不到作者。
这次要好好研究作者什么来头。
再来回顾下这篇爆款文:



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原创作者“明哥在路上”。
再看公众号:
“青驿”是社交平台,推送旅游内容。


旅游平台讲房产、讲财经?!

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本人有了不太好的预感。
继续深挖。


“青驿”推荐关注公众号“范小明的互联网观点”。

范小明、明哥在路上。应该就是同一人了。

“青驿”是他们公司在做的旅游类app产品。
感谢互联网的记忆功能。


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某篇旧文阅读量仅44。。。
再看看爆款帖的置顶留言:


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唱空房产,转身让你下载旅游社交app。

这一波割韭菜神操作我给满分。 ya5bRVwM6FGVQBbD.jpg



我们继续了解原作者职业生涯。



为何要研究作者本人呢?

我们只看观点不行么。



成年人的三观是有很大不同的。
三观的形成和工作经历有很大关系。
通俗点说,如果一个保安告诉你房价要跌,你会理会么?
所以我们继续深挖。
为了保持思维连贯,集中上几张截屏。


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我们回顾下作者在人生关键节点的选择。
2011年离开腾讯。
同一年微信诞生。
后来发生的事我们都知道了。


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2016年元旦满仓股市。
满仓就遇到熔断。

注意是满仓。
我很好奇作者哪儿来的钱继续补仓或者T+0减少损失。


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职业选择、财产投资。
这都是用脚投票的结果。
作者成功的闪过了暴富的机会,义无反顾的跳入火坑。


精准推荐十倍股,网络一站成名。
看来作者用脚投票不行,用嘴投票还是很可以的。
就如每一篇唱空房产的文章都10万+阅读。
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相信很多人如我一样好奇。
生活在深圳的作者到底买房了吗?
公众号中一样给予了答案。


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一个几十岁的成年人,从没买过房。
主业炒股(炒的如何我们都明白了)。
副业就是告诉你房产要跌,要跌,要跌。
结果就引来了全国数千万次的阅读转发。


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这是读者第一次唱空吗?
不是。
2016年唱空。10万+阅读。
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2014年唱空。10万+阅读。
更早的我已经没有兴趣去翻阅了。


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2014年到2018年房地产发生了什么我们都知道了。
永远唱空,总有50%的中奖概率,对不。
作者在创业做app,还在全仓炒股。
嗯。。。你若安好,就是晴天。


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其实我真心觉得作者的路,都走错了。
安心转行做个唱空房地产的大V吧。
把副业当主业来做。我看好你!


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聊完作者,再聊聊文章中佐证的观点。
核心观点和论据就是三个:


房子降价=爆仓=房子要吃人。

万科活不下去了。

李嘉诚都跑路了。


再来看看原文:


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从没买过房子的作者,套用股票融资的思维来解释房价下跌。 uKWOx2NWueUsK0xv.jpg

漏洞在哪里呢?



股票的爆仓,也叫强行平仓。

当你用小部分本金放大杠杆去买票的时候,如果下跌厉害,你的股票会被强行全部卖出。

这时,你的本金、股票,一无所有。

这才叫爆仓。

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而你花了90万买300万的房子。

房子跌到了210万。

你总共花了多少钱?

只花了90万吧?

钱的大头是银行给开发商的吧?

银行亏了,银行都不急,你急啥?

房子你还在住没有?

银行有跑来急吼吼的收你房子拍卖吗?

你继续住个十年二十年会有人说不?



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再看看万科的“活下去”。
大概2008年金融危机前后,很多人也看好房子准备买。
万科董事长王石抛出了拐点论。


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很多人一看,房产大佬都看淡房价,市场又普遍悲观(大概和现在差不多),那就再等等吧。
这一等,以后的事情我们都知道了。
万科自己,倒是不拐点。
一路扩大规模,成为宇宙第一大房企。


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要“活下去”的万科,手持1500亿左右的现金,2018年前9个月,拿地金额1163亿元,仅次于碧桂园的1198亿元,高出第3名的保利近300亿元。


有钱有粮,布局完美,怎么会活不下去?
熊市,就是万科捡便宜的时候,它其实很开心。


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对了,顺便说说媒体爆炒的万科5折盘。
以及对老业主退款100万的噱头。
那房子,其实本身就不值钱!
相当于成都彭州市、青白江村里别墅卖500万(以前是精装修),现在打折250万(毛坯房)。


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同样的情况,下楼走两步你就懂了


最后三天,最后三天!

挥泪甩卖!



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至于文章对“李嘉诚离去”的解读,就更可笑了。

你的生活目标是赚了一百万,再赚200万,再赚300万,再赚。。。
难道李嘉诚也是赚了500亿,再赚800亿,再。。。
离开是代表中国地产市场赚不到钱么?


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就酱。




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