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怎么看丽泽商务区内住宅未来的升值空间呢?

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发表于 2019-9-6 09:57:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
  

提问:健身请私教减肥 练肌肉 锻炼身体 有用么

回答:比不请好,有框架




提问:认闵碧贬值 如何应对 多配置认闵碧负债有用吗

回答:多负债




提问:欧大,男蓝为什么打得那么屎呢?该不会是整天开会把血性和灵气开没了吧 为什么大球都不行…

回答:管得太多,管料而不是教练。




提问:欧大,请问幼儿园小朋友,教师节送红包。搞到老师地址直接邮寄购物卡之类的礼物合适吗?(家里有人能查,老师收到后也会反应过来,会不会反感)。还是教师节当天接送孩子时送巧克力,巧克力里面塞礼物?不过当天一定各种花式送礼,竞争多效用低,感觉老师不收概率高。

回答:反感 老老实实别搞花招,几岁了。




提问:欧大好 1850年后英国从中国进口压片 这个史料的出处可以发下么 谢谢

回答:《剑桥晚清史》 出口印度的




提问:欧神好 朋友A——我——朋友B——我亲妹——朋友A 这样四组循环每月转账招行,是不是理论上完成了四个人的流水 当然,转入后,会假装存一下朝朝盈,以及花销几笔话费后再转出

回答:正确




提问:什么是屌丝思维?

回答:鼠目寸光




  

提问:欧大,如果一个A9.5骗了另一和A9.5, 金额1e,被骗的会动用暴力吗?雇个“赏金猎人”行情大概多少?

回答:看对方的防御力




  

提问:欧大,我老婆是上海户口,我目前是农村户口,已经可以落上海户口了,估计会一直在上海待下去了,请问我还有必要折腾,换一个深圳户口吗?还是就安安心心落户上海得了,谢谢!

回答:就上海吧




提问:欧大,受到公司大体系的超级低效率影响,从而感到累且毫无希望的年轻人该如何调整?(行业原因离职很难在同城有同行业岗位)

回答:要么忍,要么滚




提问:有一套房子,租给别人,现在要我开发票,然后说有交税她来交,说是因为她公司打款然后账做不平,对我有什么坏处或者风险吗?谢谢欧大

回答:会被政府记录。略坏




提问:请问欧大 1、近日传闻北京丽泽商务区规划有变,大兴机场丽泽航站楼被叫停,这一消息是否属实?2、您怎么看丽泽商务区内住宅未来的升值空间呢?

回答:不清楚 不会暴涨




提问:通货膨胀,连儿歌都改了

  

回答:我的微博




提问:神,第一波沈阳收益大于重庆,对吗?

  

回答:沈阳若涨,第一波会很猛。




提问:欧神怎么看视频换脸这种技术?dt>0都是好事,对么

回答:完全支持




提问:《房价越高,居民购买力越强》写到“每一次房产买卖,都会有更多的货币投放市场” 从单次来看,每一次房屋买卖都会有更多的货币投放市场。从更大的角度来看,这些贷款即使不流入房地产,也会流入其他领域,同样增加m2。并非房地产贷款增加了m2,而是说增加的m2刚好出现在房地产中。是这样吗?

回答:每一次买卖,贷款未必增加。M2只和基础货币有关。




提问:殴大,市中心,整个区单价最低的8折笋,次新,电梯房,但不是您说的周边单价1.5万那么低,这样的笋盘OK么?

回答:看房200套,自己能决断。信息不足无法判断。




  

提问:OD好!tty200m2左右,现电梯大平层中低层(总高30)比6复7顶复单价一般贵3k左右. 但现找到都很低的类似一样单价,户型都可以.     A:如持有时间短,因找的大平层价格低,大平层可优先?   B:据之前库友问的回答,顶复有想象空间.6复7未来有可能比大平层单价更贵,是吗?   C:如长持不自住,如保险选大平层,如博更大暴击,那就舍弃找到的低价大平层,选6复7,是吧?      谢OD.

回答:可以 未必 长持选价格低的入




提问:自信的人是不在乎别人怎么说的吧?因为自我认知很清楚,不会在意别人说什么~但有的喷子真的语言很恶毒,心里还是忍不住想抽他,拉黑正常吧,是不是心胸狭窄?

回答:胜券在握,干嘛要慌张。




提问:OD,房子装修后,一般要放置多久入住啊?对甲醛超标问题你如何看的?一般你会如何处理房子装修的甲醛问题?

回答:2个月 材料用点心,甲醛减少80%,再之后边际效益不大。




提问:殴大,对于玩是增熵不解。玩是一种需求—>有人提供游乐设施、各种游戏->发生了更多的关于玩的交易—>Dt>0, 价值提升,应该是减熵的事情?

回答:整个系统减熵。对于你是增熵,




提问:大,回家开始限制xyk了,为什么不限网贷反限卡,情况会像楼市一样愈演愈烈吗?写篇呗!

回答:没限制,你幻觉




提问:还是说玩的人增熵了,但是提供玩乐的人减熵了,整体还是减熵

回答:对的 服务你的工作人员累死。




  

提问:欧大,长沙是不是可以入了?

  

回答:给二粒糖屑,谁看得上啊,




  

提问:大,开会了,要全面降准和降息了,鹰真的熬不下去了,现在可以大举建仓了吗?

回答:老大没说话呢。




提问:欧大大,如果只给孩子报一个课外班,你会报什么?

回答:奥数




  

提问:欧老师,怎么深入理解“”熵呢呢?有没有专门的文章解释的?

回答:人间不如意事,十之八九




提问:大,房龄2000年的sz有小区电梯房,针对楼龄有具体拆价标准和公式吗?

回答:每年约1%




提问:殴大,下面两款产品都是按照10年拉的irr,请教一下这两款产品选哪个好,谢谢!

  

回答:B各方面都优异多




  

提问:大,答应了不交货为什么属于暴力,之前不是说的暴力指的是发生肢体接触么?

回答:侵犯人身权,和侵犯财产权。




提问:欧大,干部身份重不重要?对体制内的人来说呢?

  

回答:科级干部,就叫“干部”了。当然,在农民眼里,是大官。




提问:欧大,去年不慎勿入重庆恒大御龙天峰全款分期房,总价225万元,二年分四期付完,去年已付一期56万元,现在想违约,怕自己对合同理解有误,能否指点一下,按合同约定,逾期付款180天后,要么开发商解除合同,支付应付款的百分之一违约金,并退我支付的全部已付房款,开发商不解除合同的,我方按日万分一支付违约金,如何处理合适,费心啦

  

回答:你主动违约,当然一败涂地。你看清楚,谁的责任,区别很大的。




  

提问:欧大,请了月嫂,在照顾刚出生婴儿的同时,有时候让他做家务,当保姆一样用,可以吗?还是严格不行?

回答:那孩子就带不好。不要




提问:欧大,有必要办个深圳户口,为子女占个一线的位子吗?我本人是成都户口,不会去深圳工作生活,纯考虑下一代…(虽然还没脱单,先准备好)

回答:建议




提问:殴大,老二5岁半,男孩,这个阶段让他学什么呢?很纠结.....

回答:随便学点好了,不重要。例如果园,种红薯




提问:可以说现阶段印rmb的锚,实际就是土地或者说房子了?

回答:rmb没有锚 usd也没有




提问:遇事容易紧张,肩颈僵硬,放松不下来,事件长了有慢性病,怎么破?

回答:提高心理能力




提问:认闵碧贬值多配负债的逻辑是什么

回答:负负得正。(负数贬值即为正)




  

提问:欧大,你觉得汉武帝重农主义信仰有没有可能在vv结束后转变为市场经济信仰,为什么我觉得希望不大?

回答:换届




提问:我怎么看房价要跟这次的猪肉一样,看了下猪肉的情况,前几年为所谓环保打掉供应,猪瘟只是一个引爆的导火索,主要根源还是前面的一些人为政策,跟房地产如出一辙

回答:我们稳坐泰山




  

提问:欧大,最近装房子,材料一般都在哪里买靠谱呢?环保的

回答:除了最便宜的30%品牌,都环保的。




提问:奥数几年级开始学合适呢?谢谢

回答:以前是五年级。现在普遍三年级-




提问:大,如果家里只请一个阿姨,是请来专职买菜做饭打扫卫生呢?还是专门看小孩子呢?

回答:1岁以下,要全职。你再请一个钟点工。




提问:欧大,单纯一个上海城市户口在比其他二线三线户口优势在哪里呢?

回答:买房,买车,高考,公务员,医疗,社保。




提问:欧大购北京二类经济适用房,东四环边东五环内地铁旁200米新房顶楼80平33000元每平米,离欢乐谷不远可贷房贷不限购,但购完房后除房款还需给公司20万因为开发商帮助弄到此指标,还需给办事人总房款百分之一到二的中介费,假定这个事完全是真的靠谱,可买吗?有潜力吗

回答:总成本36000,可以的




提问:欧大,小孩学奥数,男孩女孩都学吗?

回答:对 奥数锻炼的是逻辑,这个世界SB太多。




提问:欧大,如果量化的话值多少钱呢?

  

回答:北京上海户口100w,近期有所贬值。




提问:理论层面,证府主导的强制医保是不对的,实操层面,怎么取消才合理?交过的保费,做过的许诺怎么收回?

回答:新老划断




提问:我神万安,突然想到几个问题,打扰了 1.过户,放款后,上家不搬走(没尾款),怎么办?报警吗?2.租客欠房租,不搬走怎么办?报警?假设都是难缠的老人 3.管家公司包清场吗?

回答:有尾款。也可以报警 老人要请雷锋,需折价。收费服务




提问:欧大,去年在北京亚运村听了你的《工业革命和市场经济》演讲,感觉很有质量。今年听说你不打算再开双11演讲了,好多人希望欧大这个精神领袖能继续再带水库,每年搞一个属于自己的节日下去,就像罗振宇跨年演讲每年开一次一样。

回答:目前没有打算




提问:玩乐消耗福德是因为浪费别人的心力?那如果对服务人员好一点,或者给小费,对方开心服务,会不会好一点?少消耗福德?自己的快乐并不消耗福德吧?比如看本书,看场电影的快乐,没有涉及到别人。引申下,与人为善,尽量有一颗为别人着想的心,宽以待人,尽量不浪费或者少浪费别人心力,也是一种积福?

  

回答:鸡同鸭讲 消耗,懈怠 聊胜于无,小德




提问:一个人资质大部分在出生时就已经决定了吧?

回答:性格决定命运。同一个父母的孩子,最终道路可以相差非常多。




提问:欧,换仓感觉有点乱折腾,除非垃圾单,而且成本高,精力也极大消耗,你认为呢?

  

回答:自然精算过,他那套不对。见《交易成本有多高》




  

提问:体制内,提拔干部,有两个候选人,综合实力差不多的情况下,怎样设局考察忠诚度?

回答:各自告诉他们落选,看谁在怨恨。




提问:欧大,经常自己一个人考虑怎么发展,会不会多想无益?

回答:先做后想




提问:欧神,为什么说gz暮气沉沉啊?

回答:省府管料主义。




提问:欧神,圈子聚会,有个人说自己是股神,很多人要加他微信。私下和我说之前买了7套,2016的时候卖了5套,投入股票,每年30%利润,可能么?是不是说自己股神打算圈钱,有目的。我tmd还想说自己财神了.

回答:90%确定是吹的。因为抛5套并不容易。




  

提问:如果长时间做家庭主妇,妻子由于每天只关注于家庭内部的琐事,必然在思想上与丈夫渐行渐远。怎么处理这种隔阂呢?

回答:她可以管投资。例如炒楼




  

提问:殴大,国有保险公司的寿险,每年缴50万,缴5年,年年5.5%的复利,值得买吗?

回答:你再算一下IRR,肯定不是5.5%




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