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这一次,我终于不用再眼红中国人

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发表于 2019-8-9 15:10:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
壹丨First
大家好,我是阿凯。我的故事可能与大多数在西港投资的朋友不同,我并非中国背景,而是一个从小在东南亚长大的新加坡人。不过我真得很羡慕和我同一时代的中国人,过去几十年中国经济高速发展,也让无数中国人有了发财的机会。反观自己,虽然从国大毕业后的八年时间都在大型国际银行工作,去过澳洲、东南亚、中国的很多城市,表面光鲜体面,但是实际上机会并不多。欧大曾在水库发表过一篇关于合规性的文章,我所在的银行业其实是就是被合规性绑得很紧的一个行业。我工作里有90%的工作其实都是为了满足合规性而作的,为了符合监管部门的各种要求每天都要填很多表格,做很多报告,其实这些工作跟拓展更多业务或者减少更多成本是没关系的,本身并不产生任何利润。这样的工作做多了,我也一度十分烦恼。 微信图片_20190809145805.jpg 我本科念的是金融工程。在传统投资学里,接触最多的是股票债券基金。然而实战中一直没有什么突破。直到两年前第一次接触到水库论坛,突然发现了一个新大陆。水库吸引我的不仅是一整套的房产投资体系,更是可以适用于生活、职场各种场景的底层原理。有些投资专家是专门搞股票的,生活情感上帮不了我,职场升迁上也帮不了我,但是欧大讲得东西都是大道至简,一条道理可以应用在不同的场景上,经常让我感觉豁然开朗,对我的人生影响很大。也是因为去年11月份参加水库年会,我知道了云朗土地项目。说实话我的第一个反应是觉得有点悬,觉得这个地方没有希望。为什么这么说呢?我曾去过柬埔寨,印象并不好。
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▲ 柬埔寨乡村一角

贰丨Second
我在东南亚生活了20多年,很多国家都去过。第一次去柬埔寨是十多年前,那时候我大学刚毕业,就背着背包去旅行。在我的印象中,柬埔寨是个很穷的国家,真得就像欧大讲的那样“像猴子住的地方”,到处都是破破烂烂的。当时柬埔寨两个最大城市金边和暹粒中间有一条所谓的公路,一路都是坑坑洼洼,我当时坐的旅游巴士以每小时十公里的速度在前进,颠簸到想吐。那时候两个城市中间有直飞飞机,飞机票非常贵,都是垄断的。听说是政府故意不修好直通的公路,如果你要快,就花大价钱去坐飞机。
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我还记得那时候除了东盟那些免签的旅客外,所有外国人过海关全部都要加十块美金在护照里。政府比较腐败,当地很多人都是很穷。所以当欧大提到去柬埔寨搞投资时,我还是有点怀疑的。转眼间几个月过去了,到了今年2月份时,我发现欧大还在继续做这件事情,而且是全身心投入。这么多年的社会经验,告诉我一个道理看一个人做事,不能只看他钱的投入,还要看他时间的投入。对欧大这种人来说,时间成本是很高的。他亲自一次次带游学团去西港考察,又在中国各个城市开宣讲会。投入了那么多时间在这件事上,说明这件事对他来说分量很重。我也对云朗项目产生了兴趣。对我来说,去中国听周末的宣讲会是不实际的,因为太远了,而且还是二手信息。反正我离柬埔寨也很近,还不如直接飞去西港亲自去看看那个地方,于是我就联系到了京柬置地的工作人员,我们一起考察了西港,看了地。 微信图片_20190809145813.jpg 微信图片_20190809145815.jpg
▲ 采访者提供实拍
看完之后,我真得感觉到非常不可思议,这里的的确确发展很快,到处都在盖楼,到处都是中国招牌,感觉像是中国的一个城市。 微信图片_20190809145818.jpg
▲ 采访者提供实拍

考察完后回到新加坡,我就认购了2亩土地。后来功夫财智会开到了成都,我曾在这里生活过,本地的一些朋友对云朗项目也很感兴趣。我和一个香港朋友,又跟他们一起去参加了游学团,回来后又追加了2亩。叁丨Third
其实,在东南亚投资的确是有风险的,离开了中国国境,你就像是一根有腿的香肠,走在狼群中,很多中国投资者都曾被坑过。我之所以选择投资西港云朗项目,是很多因素综合作用的结果。我曾经购置过土地,所以对土地方面的法律法规、水电路等有些了解。同时我在东南亚生活了20多年,也熟悉这里的气候、人文风俗。 微信图片_20190809145821.jpg
▲ 采访者提供实拍

我上边提到过,自己非常羡慕中国年轻人,因为国运昌盛他们有很多发财的机会。我在这里强调一下,可能大部分国内的朋友对中国近20年的那种飞快地发展速度感受不深。但是我想说,让一大批的人先富起来,这种事情在国外是没有的,只有中国有。踩在中国经济奇迹的风口上,你们是幸运的,我在外面看的是很眼红的。作为一个外国人,我很难参与其中,这种感觉很难受。如今,我看到这些中国最成功的投资者群体都开始往东南亚走之后,我觉得我的机会来了,我要尝试一下。
当然,欧大的强力背书和实际参与也是非常重要的因素。不能只看土地单价和海景。是否能够把水、电、路三通完成,是一个很重要的指标。 微信图片_20190809145824.jpg
▲ 采访者提供实拍



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